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Description

À vendre Maison contemporaine 5 pièces 110 m2 Vue exceptionnelle sur la Bastille de Monflanquin À seulement quelques pas de Monflanquin, classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette maison chaleureuse et lumineuse de 110 m2, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 47 m2, comprenant un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée moderne un espace convivial et baigné de lumière. La maison offre 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un cellier pratique, ainsi que des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin intime avec une vue spectaculaire sur la bastille de Monflanquin, d’un spa couvert par une pergola bioclimatique, ainsi qu’une douche extérieure parfait pour des moments de détente en plein air. Stationnement facile avec la possibilité de garer jusqu’à 3 véhicules. Un bien rare à la vente, alliant confort, prestations de qualité et une situation géographique d’exception, à deux pas d’un village de charme au riche patrimoine. Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 22/04/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : JB-6091 - Réf Superimmo : ANVXYD1BB
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 2 664 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 948 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2011Séjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (948 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 560 € / an
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