Vente maison 169 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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1 536 €/m²
Exclusivité

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Description

Située dans la charmante ville de Mont-de-Marsan (40000), cette maison est implantée sur un terrain de 300 m² offrant un espace extérieur agréable. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette localité bénéficie de la proximité de commerces, écoles et services essentiels, ainsi que d'espaces verts propices à la détente.
Je vous invite à venir découvrir cette maison de 4 chambres , deux aux rez-de-chaussée et deux à l'étage. 2 WC, salle de bain , pièce à vivre donnant sur une cuisine équipée. Climatisation ( chaud / froid ) neuve de octobre 2023 dans toutes les pièces de la maison. Pompe à chaleur installé en novembre 2023. Vous disposez d'une très grande cave de plus de 35m2 . Grande terrasse carrelée.
Son terrain de 300 m² permet également de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

Publiée le 18/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 171415 - Réf Superimmo : ANVXW2VWU

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	2 niveaux
Année de construction : 1980	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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