Vente maison 365 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montarnaud (34570)

34570 MONTARNAUD - MAISON CHARMANTE AVEC TERRASSE ET PISCINE- VUE DEGAGEE ET SANS VIS A VIS
Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible de Montarnaud, commune prisée aux portes de Montpellier. Cette maison offre un cadre de vie idéal , à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et supermarchés. Son accès rapide à l'autoroute A750, à moins de 5 minutes, facilitera vos déplacements au quotidien.
Le premier niveau propose des volumes généreux avec un séjour spacieux et une cuisine équipée fonctionnelle. Le tout donnant accès à une terrasse conviviale offrant une vue imprenable.
Le second niveau quant à lui, se compose de trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bain (baignoire+douche) et un wc séparé.
L'extérieur calme et sans vis à vis vous séduira avec sa cuisine d'été, sa terrasse et sa piscine ; idéal pour des moments de détente en toute intimité.
Pour votre confort la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'une cheminée. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de stationnement extérieure.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare à Montarnaud ! Pour plus d'information contactez Cassandra CHUZEL au 0785443526 ou à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 3 318 € / m²
Taxe foncière : 1 786 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	125 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2018.

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CASSANDRA CHUZEL - EFFICITY

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