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Vente maison 195 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montastruc-la-Conseillère (31380)

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  • 1 773 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence My Toulouse

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Description

Montastruc, coeur du village, maison de ville, remaniée en 1952, avec grand jardin arboré et vue dégagée sur les coteaux.
La maison se compose :
Au RDC un couloir desservant une grande cuisine déjeunatoire, un salon donnant sur la terrasse couverte et le jardin.
1 WC indépendant.
À l'étage, un dégagement ouvre sur un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et une grande veranda ensoleillée avec vue dégagée sur les coteaux.
Travaux de rénovation à prévoir, mais potentiel indéniable !!
Votre conseiller caroline ayroles : Pierrette Aussal
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 311 212 914

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : VM794-MYTOULOUSE2 - Réf Superimmo : ANVXX3X8W
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 773 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1ZKMmPCbmiWOykjLg8IMDGvfPKi3dD8HY/view

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 362 m²Travaux à prevoir
2 Garages2 terrasses
Année de construction : 1952Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 721 € / an
Maximum : 2 329 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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