Vente maison 245 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montataire (60160)

iad France - Sofyane Tarraf (07 66 24 44 37) vous propose : -- Maison individuelle vivable de PLAIN-PIED située dans un quartier calme de Montataire --
Venez découvrir cette maison familiale de 110m2 comprenant 7pièces et 4 chambres.
* Le Rdc dessert une entrée avec placard, une salon / salle à manger de 28m2, une cuisine ouverte E/A, une véranda de 18m2, un wc, un dressing avec douche et lave-main (peut faire office de chambre de PLAIN-PIED).
* 1er étage : grand palier desservant 3 chambres, une SdB avec wc
* Sous-sol : cave et vide sanitaire
* A l'extérieur : garage, allée pouvant accueillir 2 véhicules, jardin sur l'avant et l'arrière, une terrasse de 34m2
Les ATOUTS :
- Vivable de PLAIN-PIED
- Quartier pavillonnaire très calme
- DPE D avec chaudière à gaz Saunier/Duval de 2024
Contactez-moi rapidement pour la visiter !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofyane Tarraf EI (ID 49564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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SOFYANE TARRAF - IAD

103 avis clients

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