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Vente maison 245 000 €
110 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Montataire (60160)

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  • 2 227 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sofyane TARRAF - iad

Sofyane TARRAF - iad

104 avis
07 66 24 44 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sofyane Tarraf (07 66 24 44 37) vous propose : -- Maison individuelle vivable de PLAIN-PIED située dans un quartier calme de Montataire --
Venez découvrir cette maison familiale de 110m2 comprenant 7pièces et 4 chambres.
* Le Rdc dessert une entrée avec placard, une salon / salle à manger de 28m2, une cuisine ouverte E/A, une véranda de 18m2, un wc, un dressing avec douche et lave-main (peut faire office de chambre de PLAIN-PIED).
* 1er étage : grand palier desservant 3 chambres, une SdB avec wc
* Sous-sol : cave et vide sanitaire
* A l'extérieur : garage, allée pouvant accueillir 2 véhicules, jardin sur l'avant et l'arrière, une terrasse de 34m2
Les ATOUTS :
- Vivable de PLAIN-PIED
- Quartier pavillonnaire très calme
- DPE D avec chaudière à gaz Saunier/Duval de 2024
Contactez-moi rapidement pour la visiter !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofyane Tarraf EI (ID 49564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1634774 - Réf Superimmo : ANVXX4QPL
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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