Stéphanie Ratié - iad

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Description

iad France - Stéphanie Ratié (06 72 73 67 76) vous propose : Magnifique maison style Loft de 110 m² environ au goût certain, au calme. A 5mn des écoles, des commerces, de la Gare. A 15mn du Lycée et 20mn de l'autoroute desservant Bordeaux / Périgueux. Grande pièce de vie de 70m² environ avec son coin cuisine aménagée et équipée, son coin salle à manger et son coin salon cocooning, une buanderie et WC indépendant. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Attenant à la pièce de vie et séparé par une grande baie vitrée se trouve une terrasse de 25m² environ sans vis à vis. Le tout sur une parcelle de 3000m² environ avec une partie de terrain de 300m² environ constructible. A visiter sans plus tarder ! Je reste à votre disposition 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 11/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1450679 - Réf Superimmo : ANVXUHCMM
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 990 m²Terrasse
Chauffage électriqueClimatisation
Coin cuisine équipéSéjour de 62 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 0,1%

174 900 €
15 avril 2024

Baisse de 7,9%

175 000 €
11 janvier 2024
190 000 €
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9 avis clients
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