Vente maison 223 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montcaret (24230)

Maison neuve de plain-pied avec garantie décennale – Mitoyenne uniquement par le garage sur un seul coté
Environnement :
Située à Montcaret, en Dordogne, avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, services de santé)
À seulement 1 heure de Bordeaux
À 20 minutes de Libourne et Saint-Émilion
À 35 minutes de Bergerac
Un cadre de vie paisible dans un environnement naturel et apaisant
Extérieur :
Terrain plat et clôturé d’environ 400 m², facile à entretenir
Garage attenant avec accès direct à la maison, carrelé et isolé, pouvant être transformé en pièce à vivre
Allée privative pour plusieurs véhicules, un réel atout pour accueillir vos invités
Environnement calme et agréable, idéal pour se détendre en famille
Intérieur :
Maison plain-pied neuve de 120 m², prête à emménager immédiatement
Aucune rénovation à prévoir – Conformité aux normes RT 2020 pour une efficacité énergétique optimale (classe énergétique A et A)
Hall d’entrée de 4 m² avec placard intégré
Séjour lumineux de 45 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée
Trois chambres spacieuses avec rangements
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne sans rebord, pour plus de confort
Buanderie fonctionnelle de 5 m² avec arrivées et évacuations d’eau
WC suspendu pour un design moderne et pratique
Confort et sécurité :
Ballon d'eau chaude thermodynamique – Une solution écologique et économique
Pompe à chaleur réversible chaud/froid, assurant un confort optimal en toute saison
Maison sous garantie décennale, pour une tranquillité d’esprit totale
Normes et équipements :
Systèmes électriques et assainissement (microstation) entièrement aux normes
Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité
Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) pour une aération saine et continue
Maison accessible et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Les plus :
Conformité PMR – un atout rare sur le marché
Sécurité et confort optimaux pour toute la famille
Environnement calme et apaisant, parfait pour profiter de la nature environnante
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Cette annonce référence 245204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.
Prix du bien : 223 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

Contacter l'agent
ARNOLD LIEVAL - BSK IMMOBILIER

07 50 68 92 96 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.