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20
Vente maison 329 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montfermeil (93370)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montfermeil (93370)
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- 2 991 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurence MATHIVET (06 07 39 26 01) vous propose : Maison Familiale à Montfermeil – Quartier Franceville - Les Fleurs – Idéal pour la Tranquillité et l'Intimité
Découvrez cette charmante maison indépendante de 110 m², située dans le quartier prisé de Franceville à Montfermeil, parfaitement adaptée à une vie familiale épanouissante. Bénéficiant d'une rénovation complète, ce bien sans vis-à-vis offre une harmonie parfaite entre confort moderne et charme traditionnel.
Caractéristiques de la propriété :
- Extérieur généreux : Profitez d'un terrain intime de 422 m² avec une terrasse spacieuse exposée Sud/Ouest, idéale pour des réceptions en plein air.
Le jardin accueillant comprend deux grands garages indépendants de 52 m² au total, avec portail électrique et de multiples places de stationnement.
- Intérieur chaleureux : Au rez-de-chaussée, un agréable séjour/ salle à manger de 32 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse, complété par une cuisine indépendante, un dressing pratique et une grande salle de bains.
L'étage propose trois chambres accueillantes avec rangements et une salle d'eau.
- Équipements récents : Dotée d'une chaudière gaz récente et de double vitrage, cette maison garantit un confort tout au long de l'année sans travaux à prévoir.
Située dans un environnement paisible et à proximité des écoles, cette maison est une véritable oasis pour ceux qui cherchent à combiner vie privée et accessibilité. Idéale pour une famille, cette maison est à découvrir sans attendre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1539046 - Réf Superimmo : ANVXVULEH
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 2 991 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 422 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Télévision par cable |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2022.
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