Vente maison 148 500 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montholon (89110)

iad France - Sandrine COLLARD (07 69 32 60 32) vous propose : Maison de campagne à rénover située à 5mn de Montholon et ses commerces, composée de 2 bâtiments offrant une maison d’habitation de 4 pièces pour 110m² environ habitables + étage de même superficie à aménager ainsi que des pièces annexes (garage, grange, caves, ..), ainsi qu’un second bâtiment de plus de 300m² environ de dépendances (granges, écuries, ..).
L’ensemble de la propriété s’étend sur 9 500m² environ de terrain sur lequel vous trouverez un étang, de nombreux arbres fruitiers, des massifs floraux, un puits. Ce terrain est desservi par deux entrées pour les véhicules à chaque extrémité du terrain.
De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous : maison familiale au calme et en pleine nature, création de gîtes touristiques, activité artisanale avec de nombreux espaces de stockage, ..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine COLLARD EI (ID 21279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 500 €

Prix au m² : 1 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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SANDRINE COLLARD - IAD

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