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Description

Exclusvité
Venez découvrir cette maison neuve de 110 m2 habitable sur la commune de Montlouis-sur-Loire.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un WC séparé, une lumineuse pièce de vie avec sa grande baie vitrée et ses deux fenêtres, une cuisine améagée et équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) et sa buanderie ou vous trouverez le ballon thermodynamique. Vous bénéficiez également de plain pied une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, un pallier desservant un WC séparé, une salle de bains , deux chambres et un bureau.
Pour plus d'information,contactez-moi !
Filipe DA SILVA
0681879910
(EI) RSAC de Tours: 849735352
' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2617 - Réf Superimmo : ANVXX9X94
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²Année de construction : 2023
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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