Vente maison 299 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montmerle-sur-Saône (01090)

A 5min de Montmerle.
Vous cherchez un bien récent sans travaux, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités y compris gare TER ? Ce bien est fait pour vous !
Entre appartement et maison, ce duplex en rez-de-jardin de 110 m2 saura vous séduire par son aménagement, sa luminosité et son emplacement.
Au RDC il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur 2 espaces extérieurs de 91 m2 exposés Sud et Est, ce qui vous permettra de profiter du soleil à toute heure !
A l'étage se trouvent 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains et une buanderie. Idéal pour une famille !
Le bien compte également un garage.
Il se situe dans le centre de Saint-Georges-De-Reneins à proximité immédiate des commerces, école, collège et gare.
L'appartement est impeccable, aucun travaux à prévoir ! Il se situe au sein d'une résidence récente de 2009 avec des faibles charges de copropriété. Chauffage électrique, DPE C, adoucisseur, aspiration centralisée.
EXCLUSIVITE JAAM IMMO. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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