Vente maison 272 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montmiral (26750)

Exclusivité. Idéalement, situé a 10min de Romans sur Isère, dans un secteur calme et recherché de la Drome des Collines, je vous invite a visiter cette maison récente de 111 m2 sur un terrain de 845m2 entièrement clos. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 53m2, lumineuse, donnant sur deux terrasse et ouverte sur la cuisine entièrement équipée.
Coté nuit, trois belles chambres de 12.5m2, la grande salle de bain avec baignoire et douche.
Pour plus de confort, une pompe à chaleur avec la climatisation réversible, sans oublier un poele à bois. Cette maison de 2015 est très peu énergivore.
Le garage de 27m2 (aménageable en quatrième chambre ou bureau ) et un cellier viennent compléter cette belle maison.
Les pros de la pétanque ont également leur terrain.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879948)

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

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JEAN-ANTOINE TORRALBA - CAPIFRANCE

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