Vente maison 124 200 €

110,89 m²

5 pièces 5 p

Montreuil (62170)

Nichée dans un charmant village à 10 minutes de Montreuil-Sur-Mer, nous vous présentons une authentique fermette picarde à rénover, pleine de charme et de potentiel. Cette maison se compose de 5 pièces sur une surface habitable de 110.m2 et un grenier aménageable qui offre de multiples possibilités d'aménagement et d'extension.
Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec une belle cheminée picarde, promesse de douces soirées hivernales. La cuisine séparée, également dotée d'une cheminée, offre une atmosphère conviviale aux repas quotidiens. Ce bien compte aussi trois chambres une salle de bain , un toilette, un cellier , une chaufferie, une cave, un bucher, le tout à conforter .
Une grange et des dépendances vous offrent de l'espace supplémentaire pour un atelier ou un espace de rangement.
Le véritable point fort de ce bien est son terrain prodigieux de 4330 m². A l'arrière, un jardin verdoyant s’étend pour se terminer sur une pâture, un véritable appel à la détente et aux loisirs en plein air.
Cette Fermette a tout pour plaire.
Un bijou d'authenticité à restaurer pour révéler tout son potentiel et devenir une superbe ferme traditionnelle, proche de la côte d'Opale.
Au prix de 124,200€, cette fermette unique n'attend plus que votre projet de rénovation pour lui redonner vie. Venez la découvrir !
Vous pouvez contacter François Sauguet spécialiste en immobilier du secteur pour plus de renseignements. Ce bien vous est présenté par François Sauguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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SAUGUET FRANÇOIS - DR HOUSE-IMMO

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