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Description

MONTROY, accès facile à La Rochelle
Maison très récente (2024) de plain-pied hors lotissement aux très belles prestations.
Entrée avec rangements, grande pièce à vivre, cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont une suite parentale isolée de la partie enfants, qui elle, est composée de 3 chambres avec salle de bains.
Garage, cellier, terrasse, jardin clos (mur de clôture à venir).
Lumière et confort au rendez-vous.
Économies d'énergie en perspective.
Le + : l'assurance Dommages Ouvrage, la garantie ultime pour une construction neuve.
La maison est adaptée normes PMR (Personnes à Mobilité Réduites)
Référence agence : 728

Publiée le 31/01/2025 - Réf. agence : XSJ0-EKL-62X - Réf Superimmo : ANVXXS0Q4
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Caractérisques
Prix de vente : 383 000 €Prix au m² : 3 482 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5156/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 318 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
32 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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