Vente maison 549 000 €

110,25 m²

2 pièces 2 p

3 chambres 3 ch

Morangis (91420)

Découvrez votre havre de paix : Une Maison Individuelle Chargée d'Histoire et de Charme. Imaginez-vous dans une maison individuelle, un véritable sanctuaire de tranquillité et de confort. Cette propriété, avec ses 110,25 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, est une invitation à la sérénité et à la vie en harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. La salle d'eau et les deux WC indépendants offrent un confort quotidien inégalé. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant une vue apaisante sur le jardin ou la terrasse. L'état intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, laisse libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le jardin de 866 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Imaginez-vous profitant de moments de détente sur la terrasse, entourée de verdure, ou encore organisant des barbecues entre amis. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de baignade privé. Cette maison est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou transformer en espaces de loisirs. Pour les familles, cette maison est idéale avec plusieurs commodités à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs alimentations générales. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs collèges et à plusieurs parcs et jardins. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et à 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 1.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1773.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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