Superimmo
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Vente maison 150 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Moréac (56500)

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  • 1 364 €/m²
  • Exclusivité
Guy Hoquet Grand Champ

Guy Hoquet Grand Champ

77 avis
09 74 36 09 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

IDÉAL INVESTISSEUR IMMOBILIER ! Venez découvrir dans le centre-ville de Moréac cet ensemble immobilier . Au rez-de-chaussée : un local commercial, avec un coin cuisine, une salle, une cave, un WC. A l'étage : un appartement actuellement loué d'environ 55m2, avec un coin cuisine ouvert sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, grenier. Les points forts : * Rentabilité annuelle d'environ 12.000 euros * Menuiseries PVC Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à Moréac ? Cet immeuble est fait pour vous ! Le tout sur une parcelle d'environ 110m2. **Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible attenant d'environ 218m2** N'hésitez pas à prendre directement contact avec votre agence pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 6489 - Réf Superimmo : ANVXWL2JX
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 364 € / m²
Taxe d'habitation : 524 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302448.pdf

110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 111 m²Orientation : Est
1 caveAnnée de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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GUY HOQUET GRAND CHAMP

Siren : 853294007 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2019 000 042 819
77 avis clients
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