Vente maison 150 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Moréac (56500)

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1 364 €/m²

Guy Hoquet Grand Champ

09 74 36 09 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette immeuble à vendre située au coeur de Moréac, dans le secteur dynamique du centre-ville. D'une superficie de 110 m², cette propriété comprend 1 local commercial en bas de porte et un un appartement ( déjà loué) 4 pièces, dont 2 chambres, et est idéale pour un investisseur. Le bien est construit en parpaing et date des années 1940, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. L'intérieur se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de deux WC, le tout chauffé par des radiateurs électriques. La maison est exposée à l'est, offrant un séjour lumineux. Le terrain de 329 m² est à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire privée Saint-Cyr - Sainte-Juliette et l'École primaire publique Le Grand Marronnier, ainsi que des commodités telles que des restaurants et un bureau de poste, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Un espace de cave est également inclus, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une maison avec un bon potentiel de valorisation. Référence : 6719 Prix : 150000 euros Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 16/02/2025 - maj le 04/05/2025 - Réf. agence : 6719 - Réf Superimmo : ANVXXW733

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 364 € / m²
Taxe d'habitation : 524 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302448.pdf

110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 329 m²	Orientation : Est
1 cave	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E