Vente maison 340 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

iad France - Enrick Roulier (06 59 31 93 76) vous propose : Charmante maison traditionnelle, à proximité des commodités locales et des transports en commun, à Moret-Loing-et-Orvanne, située dans un quartier calme et agréable, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, construite en 1976 de 110m² environ édifiée sur une parcelle de 1122m² environ.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée: une entrée avec un WC indépendant, une salle de bains, une chambre, une buanderie, un double salon/séjour avec une cheminée pour des hivers chaleureux, une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage: un palier qui dessert deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un bureau.
A l'extérieur: un coin barbecue, trois box ainsi que plusieurs abris de rangement.
Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement pour mettre en valeur tout son potentiel.
N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enrick Roulier EI (ID 50177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 3 091 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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ENRICK ROULIER - IAD

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