Vente maison 233 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Morgny-la-Pommeraye (76750)

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2 118 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet MONTVILLE

43 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE ROUEN A vendre nous vous présentons cette maison de 6 pièces de 110 m² et de 1 305 m² de terrain à MORGNY LA POMMERAYE (76750). Vous retrouverez une cuisine, un salon-séjour ainsi que deux chambres et une salle de bain au RDC, l'étage est composé de trois autres chambres ainsi qu'un cabinet de toilette et un placard. Le tout édifié sur un terrain de 1300m² et sur un sous-sol complet. Il y a l'École Primaire les Trois Hameaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Morgny-la-Pommeraye à proximité. L'autoroute A28 et la nationale N28 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (243 kWh/m² annuels) ou de classe climat (75 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 290 euros et 4 500 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Son prix de vente est de 233 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette propriété est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD. Julien CORTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983046897 - ROUEN.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : ISNEAU812JC - Réf Superimmo : ANVXX09ZP

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 2 118 € / m²
Taxe foncière : 993 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/115355/guy-hoquet-montville_115355.pdf

110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 305 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 909841165 - N° de carte professionnelle : CPI 76062022000000007

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