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Description

Vous recherchez un cadre de vie rêvé pour accueillir ou construire votre nouvelle vie de famille. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située à Mouguerre sur un terrain de plus de 1100M². Cette propriété de 110 m² en très bon état comprend 4 chambres spacieuses, un salon convivial, une terrasse idéale pour se détendre s'étendant sur le calme et la tranquillité d'un jardin arboré.
Idéalement située à proximité d'écoles et des transports en commun, vous apprécierez le calme de la campagne tout en étant à 3 minutes de Bayonne.
A la maison s'ajoute un garage et un studio privatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Référence agence : 13514

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : CHNL-JPE-OZE - Réf Superimmo : ANVXWYHHU
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 536 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/480/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 158 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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