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Vente maison 215 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mours-Saint-Eusèbe (26540)
110 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Mours-Saint-Eusèbe (26540)
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- 1 955 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Christine LAGUERRE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison des années 60 d’environ 110 m² répartie sur deux niveaux, idéalement située à proximité des commodités et à seulement 18 minutes de la gare TGV. Vous rejoignez la gare de Romans-sur-Isère Bourg-de-Péage en 7 minutes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle à manger attenante à la cuisine avec un accès direct dans le jardin et un WC. Une buanderie et un grand garage viennent compléter ce niveau, idéal pour le rangement ou stationner votre véhicule.
À l'étage, l'entrée vous mène vers une belle pièce de vie composée d’un salon lumineux et d’une salle à manger. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, apportant confort et praticité.
L'extérieur de la maison est un véritable atout, avec un jardin spacieux, entièrement clôturé. Arboré de magnifiques pins et d’autres essences végétales, il invite à la détente et à la convivialité. Que ce soit pour un déjeuner en famille à l'ombre des arbres ou pour profiter des soirées d'été, ce jardin est le cadre idéal pour des moments de partage.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 831 694 - Greffe de AUBENAS) Christine LAGUERRE Entrepreneur Individuel 07 62 32 16 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858888)
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936226836 - Réf Superimmo : ANVXVSGVG
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 1 955 € / m² |
| Taxe foncière : 1 310 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 586 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 570 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2023.
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