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4
Vente maison 185 000 €
110,38 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mours-Saint-Eusèbe (26540)
110,38 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mours-Saint-Eusèbe (26540)
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- Sous compromis
- 1 676 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous invite à découvrir une agréable villa, située dans un quartier calme et très prisé de Mours.
Mitoyenne sur un côté, cette maison offre environ 110 m2 habitables, répartis sur deux niveaux.
Le choix d'implanter l'espace de vie à l'étage a été volontaire en 1982, avec l'emplacement surélevé de l'habitation, il était essentiel de tirer parti de la vue exceptionnelle sur le Vercors et l'Ardèche. Ainsi, la grande terrasse de plus de 32 m2, directement accessible depuis le séjour, permet de profiter pleinement de ce panorama unique. A cet étage se trouve egalement, une cuisine indépendante, pouvant être réunie au séjour pour offrir une belle pièce de vie de plus de 45 m2. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau, lumineux et fonctionnel.
Au rez de chaussée, vous découvrirez deux spacieuses chambres, une grande salle d'eau, toilette indépendante et buanderie.
Egalement un garage attenant de 26.55 m2. Ce dernier offre la possibilité d'y agencer une troisième chambre d'environ 13 m2, si besoin.
Cette villa très bien entretenue est prête à vous accueillir, et est idéale pour un primo-accédants ou investissement locatif.
Rare sur le marché, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, son ensoleillement exceptionnel et ses volumes généreux.
Venez la découvrir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 15/09/2024 -
maj le 08/02/2025 -
Réf. agence : IP23852 - Réf Superimmo : ANVXWP2RI
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Prix de vente : 185 000 €  | Prix au m² : 1 676 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_355
| 110,38 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 186 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 590 € / an
Maximum :
3 540 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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