Vente maison 190 000 €

110,38 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mours-Saint-Eusèbe (26540)

Je vous invite à découvrir une agréable villa, située dans un quartier calme et très prisé de Mours.
Mitoyenne sur un côté, cette maison offre environ 110m2 habitables, répartis sur deux niveaux.
Le choix d'implanter l'espace de vie à l'étage a été volontaire en 1982, avec l'emplacement surélevé de la maison, il était essentiel de tirer parti de la vue exceptionnelle sur le Vercors et l'Ardèche. Ainsi, la grande terrasse de plus de 32 m2, directement accessible depuis le séjour, permet de profiter pleinement de ce panorama unique. A cet étage se trouve egalement, une cuisine indépendante, pouvant être réunie au séjour pour offrir une belle pièce de vie de plus de 45m2. Un cellier et des toilettes completnt ce niveau, lumineux et fonctionnel.
Au rez de chaussée, vous découvrirez deux spacieuses chambres, une grande salle d'eau, toilette indépendant et buanderie.
Egalement un garage attenant de 26.55m2. Ce dernier offre la possibilité d'y agencer une troisième chambre d'environ 13m2, si besoin.
Cette villa très bienentretenue est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Rare sur le marché, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, son ensoleillement exceptionnelet ses volumes généreux.
N'attendez plus pour venir la découvrir !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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KARINE BOULOCHER VALENTE - IKAMI

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