Vente maison 220 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Muret (31600)

iad France - Julie Lanza (06 38 84 48 93) vous propose : Charmante villa T4 très bien entretenue, mitoyenne d'un côté et située au calme dans un bel environnement verdoyant, dans la commune d'OX, près de Muret.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 17m2 environ avec un cellier attenant de 4m2 environ, des toilettes, d'un séjour de 33m2 environ donnant sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, se trouvent 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, un meuble sous vasque, et un sèche serviettes) et des toilettes indépendants.
Chauffage avec une pompe à chaleur datant de 2021 * Ancien corps de ferme entièrement rénové qui constitue actuellement une petite copropriété de 4 maisons avec 30€ de charges par mois environ * 2 places de parking dans la cour * Aucun travaux à prévoir * Piste cyclable à proximité pour rejoindre rapidement toutes les commodités *
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 93 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Lanza EI (ID 24169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	93 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2020.

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JULIE LANZA - IAD

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