+13

Vente maison 135 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mussidan (24400)

Ajouter aux
FAVORIS

1 227 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Virginie DUEZ - iad

23 avis

06 09 75 39 80 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Virginie Duez vous propose: EXCLUSIVITE - A vendre - Authentique maison de caractère des années 30 sur Mussidan.
Laissez-vous séduire par cette élégante maison de 110m² habitables, où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes et un cadre verdoyant d'un terrain clôturé de 1 475m².
Un intérieur chaleureux et lumineux :
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance authentique. Vous visiterez un salon, une salle à manger et une cuisine donnant accès à un espace véranda pour compléter les pièces de vie. Une salle d'eau et un wc sont également au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec un cabinet de toilettes. Les hauts plafonds et le parquet bois d'origine, confèrent une élégance intemporelle.
Un extérieur agréable et paisible :
Profitez d’un joli jardin arboré et soigné avec une vue dégagée à l'arrière. Un garage indépendant pour votre véhicule ou pour stocker vos effets personnels en toute sécurité.
Un emplacement privilégié :
Située à proximité immédiate de la gare de Mussidan, du centre-ville et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant tranquillité et accessibilité à pieds. Un beau parc à deux pas est aussi accessible pour des promenades de détente.
Une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité. Ne laissez pas passer cette maison pleine de charme et de potentiel, qui demande quelques améliorations pour optimiser sons confort de vie.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 05/02/2025 - Réf. agence : 1684116 - Réf Superimmo : ANVXXT768

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 475 m²	1 Garage
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VIRGINIE DUEZ - IAD

Siren : 753092451 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

23 avis clients