Pierre KURLY - SAFTI

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Description

Située à Mussidan dans un quartier calme et agréable proche de toutes commodités, 10 minutes de la gare à pied, proche de l accès A 89 pour rejoindre Bordeaux en 1 heure et Périgueux en 30 minutes.
Cette maison d habitation à rénover bénéficie d un emplacement idéal, édifiée sur cave avec garage attenant, appentis, terrasse couverte, atelier indépendant en dur sur terrain clos de 661 m2 avec puits.
Elle se compose : D une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, un dégagements avec accès terrasse, une salle d eau avec un WC séparé.
A l étage : Couloir avec placard, 2 chambres mansardées, une salle de bain, un WC séparé, un grenier.
Menuiserie en bois double vitrage côté rue et simple vitrage avec volet, tout à l égout.
Belle opportunité qui présente un potentiel d aménagement intéressant pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. A visiter au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147 - SAFTI – KURLY Pierre, Conseiller indépendant
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Publiée le 04/03/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 1416591 - Réf Superimmo : ANVXY02ER
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 864 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 661 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1950
Séjour de 18 m²2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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