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18
Vente maison 389 990 €
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nandy (77176)
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nandy (77176)
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- 3 545 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME A vendre : Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE vous présente cette maison à NANDY de 6 pièces au calme, de 110 m² et de 605 m² de terrain entièrement clôturé. Une entrée, un vaste séjour/salle à manger en L de 35 m² très lumineux avec ses nombreuses fenêtres agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine indépendante lumineuse, aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le garage avec porte électrique. Et d'une chambre au Rez de Chaussée, pouvant servir de bureau ou pour agrandir encore le séjour. Et un WC avec fenetre. Le premier étage dispose, quant à lui, de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau avec fenêtre comprenant deux vasques. Et d'une salle de bains disposant d'une lumière naturelle avec sa fenêtre. Et un WC. Un escalier accédant aux combles qui font la longueur de la maison sont aménagés, avec 2 fenêtres de toits, idéal pour une salle de jeux ou de cinéma... Cette maison bénéficie d'un chauffage gaz. Fenêtres en pvc double vitrage. Gagnez en confort et en espace grâce à la grande terrasse et au jardin entièrement clôturé qu'elle offre. Abri de jardin d'environ 10 m², pour les outils de jardinage pour continuer d'entretenir ce beau jardin. Pour votre véhicule, il dispose de trois places de parking et d'un grand garage et buanderie. La maison est située dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (63, 61A, CITALIEN et 36) à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Des restaurants, deux supermarchés, deux commerces, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste sont accessibles. Elle est proposée à l'achat pour 389 990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 233 kWh/m²/an et 38 Kg CO2/m²/an. Contactez Ethan MOGET (RCS n° 933 740 490) à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 801400 - Réf Superimmo : ANVXWQT1Y
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| Prix de vente : 389 990 € | Prix au m² : 3 545 € / m² |
| Taxe foncière : 1 777 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 605 m² | Orientation : Est |
| 1 garage - 3 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1987 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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