Vente maison 264 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nangis (77370)

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2 400 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

AGENCES AB BOURILLON

06 75 45 45 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN
A quelques minutes de la gare (Paris à 45 min par le Transilien P), votre Agence Bourillon by KW de NANGIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante de 6 pièces et 111 m² habitables. Son intérieur est composé d'un séjour de 36 m² avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC.
A l'étage : un palier, deux chambres, un WC, un grenier de plus de 14 m² habitables (possibilité d'une pièce d'eau ou d'une chambre supplémentaire).
Attenant à la maison, un garage. Deux places de parking supplémentaires.
Beau jardin de 453 m². Idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville, tout en étant au calme.
Maison disposant de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'une porte de garage automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière.
Agence BOURILLON by KW
A NANGIS depuis 1984
01.64.08.18.78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1847 fa - Réf Superimmo : ANVXWM8UP

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 453 m²	2 Parkings
Année de construction : 1977	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Infos légales : 32968128200078