Vente maison 465 950 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

Maison familiale - Quartier Perverie - À rénover
Idéal pour une famille en recherche d'une jolie maison ancienne à rénover au goût du jour.
Située dans le un quartier calme et prisé, à deux pas des écoles, des facultés, mais aussi de tous les transports et des commerces de proximités, avec un accès au centre ville de Nantes en -10min.
D'une surface de +120m2, avec 3 chambres, (potentiel de 4), de beaux volumes, un grd jardin (parcelle de 350m2) & un garage.
Maison lumineuse, bien agencée & bien distribuée, n'attends plus qu'une famille pour venir s'y installer et lui donner un nouveau souffle!
Merci de contacter Guillaume Taufflieb.
Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1735.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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AGENCE LAURENCE BÉLIARD - PARIS & NANTES

Siren : 887837714

52 avis clients

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