Vente maison 365 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

-Emplacement rare à Narbonne-Maison de caractére de type 4 entierement rénovée par un architecte-
Cette charmante maison de caractére se situe à deux pas des halles de Narbonne et du centre ville, elle se compose:
- Une entrée donnant sur une superbe et spacieuse piéce de vie avec coté salon une cheminée insert, une bibliothèque ainsi que des rangements sur mesure, un grand cellier /dressing avec une salle d'eau et douche italienne,un WC.
une belle cuisine américaine équipée avec ilot central ouvrant sur une spacieuse loggia aménagée avec barbecue , vous disposerez d' un acccés avec une porte de service donnant au garage. un escalier donnant sur la cour.
- une spacieuse mezzanine d'environs 40 m2, aménagée, avec de nombreux placards sur toute la longueur. (Possibilité de faire une chambre et un bureau) le tout donnant sur une belle terrasse bien exposée.
- Coté nuit vous disposez d'un hall avec placard deservant chaque suites :
-Une chambre parentale avec dressing sur mesure, une superbe et spacieuse salle d'eau attenante avec meuble double vasque et rangements, WC, une porte fenetre donnant sur la cour.
-Une chambre avec placard dressing, une salle de bain attenante, spacieuse avec baignoire, meuble double vasque et rangements et WC.
Coup de coeur assuré !

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 3 318 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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DAVID IMMOBILIER

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