Vente maison 165 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

iad France - Sandrine Roucou (06 84 51 34 52) vous propose : Maison 7 pièces 110 m²
iad France - Sandrine Roucou vous propose : * Opportunité Unique – Un Immeuble avec un Potentiel Remarquable *
* Redécouvrez le Quartier : Au cOEur d'un quartier en pleine évolution, saisissez l'opportunité de créer votre propre projet.
* Projet de Rénovation Visionnaire : Imaginez un espace commercial au rez-de-chaussée, promis à devenir un lieu prisé pour sa convivialité et son innovation.
* Découvrez un Potentiel Résidentiel Unique : Explorez les possibilités infinies au-delà de la zone commerciale, où chaque étage supérieur s'ouvre sur un espace résidentiel riche de promesses. Profitez de cette toile blanche pour créer un lieu modernes et élégants, conçus pour répondre aux aspirations d'un mode de vie urbain contemporain. Avec le grenier offrant un espace adaptable à des projets audacieux – cet immeuble devient un lieu de vie prisé, alliant charme historique et confort moderne.
*Investir dans l'Avenir : Ce projet n'est pas juste une rénovation c'est une contribution au renouvellement du quartier. En investissant ici, vous misez sur l'avenir, anticipant les besoins d'un Narbonne moderne et en constante évolution.
* Une Vie Urbaine Réinventée : À proximité de toutes les commodités essentielles, cet immeuble offre un style de vie urbain enrichi, où les résidents et les commerçants peuvent profiter d'une nouvelle vision de la convivialité et de la proximité.
* Prêts à Faire Partie de cette Transformation ? Contactez-moi pour découvrir comment cet immeuble peut devenir le cOEur de votre prochain projet réussi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Roucou EI (ID 52169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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SANDRINE ROUCOU - IAD

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