Vente maison 280 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Narrosse (40180)

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2 545 €/m²
Meublée
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Dream Immo

237 avis

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Description

BELLE MAISON RÉNOVÉE
À seulement 47 km de l'océan Atlantique, découvrez cette splendide maison rénovée à Narrosse, une commune charmante et paisible. Avec ses 6 pièces et ses 110 m², cette demeure orientée nord-sud offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Construite en 1972, cette maison a été récemment rénovee. À l'intérieur, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse, quatre chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau. L'intérieur est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le bien s'étend sur un terrain généreux de 900 m², offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil.
Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux commodités. Des établissements scolaires, des transports en commun, et même des lieux de loisirs tels qu'un court de tennis et une bibliothèque sont à proximité.
De plus, avec la gare de Dax à moins de 10 minutes en voiture et les autoroutes A63 et A641 accessibles à moins de 19 km, vous bénéficiez d'une excellente connectivité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre agréable.
Pour plus de détails sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245

Publiée le 06/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM821-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXV2VAO

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1972	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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