Vente maison 275 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Narrosse (40180)

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2 500 €/m²

Sandra ALVES - CAPIFRANCE

07 70 26 51 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, située dans la paisible commune de Narrosse.
Elle se compose de 4 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée et 1 à l'étage)
Une Grande et lumineuse pièce a vivre ouverte sur une cuisine aménagée
Une salle d'eau élégante et moderne refaite a neuf en 2021. WC séparé.
Climatisation Réversible, installée en 2023
Maison en excellent état, rénovée avec des matériaux de haute qualité et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir.
Cette maison offre un cadre de vie idéal grâce à son vaste terrain de 900 m², parfait pour les activités extérieures et le jardinage. Le terrain permet également d'y construire une piscine.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme d'antan et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 214 401 - Greffe de MONT DE MARSAN) Sandra ALVES Entrepreneur Individuel 07 70 26 51 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864716)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934936022 - Réf Superimmo : ANVXW6E7X

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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