Vente maison 219 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Natzwiller (67130)

C’est dans la vallée la Bruche, à proximité du champ du feu, dans la commune de Natzwiller, que je vous invite à découvrir ce magnifique chalet d’environ 110m² construit vers 1980 sur un terrain de 1135 m².
Dès votre arrivée vous serez sous le charme du calme, de la vue et du cadre de vie.
Le chalet dispose de plusieurs balcons qui vous permettront de profiter de la vue exceptionnelle depuis plusieurs pièces.
En entrant, vous serez séduit par le côté cosy et chaleureux, vous découvrirez une charmante cuisine équipée fonctionnelle puis une belle pièce de vie lumineuse disposant d’un joli poêle à bois, et un wc séparé
L’étage dispose de 3 belles chambres, d’un espace mezzanine pouvant servir de bureau et d’une salle d’eau avec douche.
En bas, en rez de jardin, vous pourrez profitez d’une belle pièce donnant accès à une terrasse et au grand jardin, celle ci aujourd’hui est une salle de jeu, mais vous pourrez l’aménager comme bon vous semble : bureau, salon, chambre....
Toujours au rez de jardin, vous trouverez un second WC , un coin buanderie et un accès au garage.
Les plus : triple vitrage à l’étage, toiture récente (2 ans) et possibilité d’acheter meublé.
Ce chalet était exploité en gîte et pouvait généré environ 30 000€ de revenus.
Vous cherchez une maison dans un écrin de verdure, ce chalet est fait pour vous !
A visiter sans tarder à mes côtés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : 07 83 66 41 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832 509 913 - SAFTI – FRIAS Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 219 500 €

Prix au m² : 1 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE FRIAS - SAFTI

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