Vente maison 217 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nemours (77140)

iad France - Éric Dalmayrac (06 98 91 82 76) vous propose : A NEMOURS, à proximité du centre ville et de ses commerces, venez découvrir cette maison bourgeoise de 4 chambres, bien entretenue.
Elle se présente sur 3 niveaux avec :
Au rez de jardin : 2 pièces faisant office de bureau ou de studio, contenant la chaudière à gaz et accès sur une petite cour intérieure, grand garage 2 voitures et un grand espace de stockage sous la terrasse .
Au rez de chaussée sur-élevé, Depuis l’entrée vous avez accès au salon : salle à manger , cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d’eau avec wc et 1 chambre.
A l’étage , le palier dessert 3 chambres et une grande salle d’eau avec wc.
A l’extérieur , terrasse et jardin avec de nombreuses dépendances ( petite maisonnette, espace de rangement sous la terrasse, clapier , poulailler )
Le tout sur un beau terrain clos.
Visite en 3D sur demande , je suis à votre disposition pour vous la faire visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Dalmayrac EI (ID 519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 217 000 €

Prix au m² : 1 973 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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ÉRIC DALMAYRAC - IAD

5 avis clients

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