Vente maison 550 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

Maison Familiale avec Jardin Fruitier à Neuilly-sur-Marne
Venez découvrir cette maison lumineuse et paisible de 2003, située dans un quartier résidentiel prisé de Neuilly-sur-Marne.
Points forts de la propriété :
- Cadre enchanteur : Terrain de 572 m² avec amandiers, abricotiers, figuiers et mirabelliers, offrant des récoltes savoureuses.
- Espaces de vie accueillants : Spacieux salon/salle à manger de plus de 28 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis.
- Cuisine moderne : Cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas.
- Confort à l'étage : Trois chambres de plus de 10 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Une salle de bain supplémentaire assure le confort de toute la famille.
- Emplacement idéal : Proche de tous commerces, écoles et transports en commun, y compris le RER.
Vous serez séduits par le calme et la luminosité de cette maison sans vis-à-vis.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison alliant confort, luminosité et tranquillité, tout en profitant d'un magnifique jardin fruitier.
Contactez Alain LERFEL chez Efficity dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison familiale !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 5 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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ALAIN LERFEL - EFFICITY

Siren : 511824187

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