Vente maison 449 000 €

110,37 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

Situé sur le secteur très recherché des 24 arpents Sud à 10minutes à pied du RER A Neuilly plaisance, votre agence ERA vous propose une Maison récente de 1988 d'une surface habitable de 110m² environ avec un garage et un stationnement extérieur supplémentaire.
Cette maison vous offrira un vaste séjour d'une trentaine de m² avec cheminée de plein pied sur un jardin de 100m² avec une partie terrassée, 5 chambres, cuisine aménagée indépendante, nombreux rangements.
Un garage et une place de parking supplémentaire complètent la prestation.
Les écoles de la maternelle au collège sont situé à 5 minutes à pied, ainsi que tous les commerces.
Excellent état . A visiter sans tarder .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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