Vente maison 155 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Neuville-sur-Escaut (59293)

Vends maison individuelle de 110m2 habitables avec studio attenant dans un secteur très calme de Neuville sur Escaut. Ce bien vous offrira dès son entrée un petit hall donnant accès aux differentes pieces de vie. Un salon de 18m2, une salle à manger spacieuse et lumineuse de 20m2, une cuisine équipée de 15m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 9m2 et une buanderie. Un WC indépendant avec point d'eau compléte ce rez de chaussée. A l'étage se trouve deux chambres de 17m2 et 19m2. Niveau extérieur, deux pergolas, un jardin et une terrasse sans vis à vis vous garantiront le calme et la tranquillité, exposition Sud-Est. Le gros plus de ce bien est un studio indépendant attenant à la maison de 21m2 comprenant séjour, wc et douche. Niveau stationnement, vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2019), cave saine et propre, pignon et façade arrière refaits en 2024, pas de travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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