Vente maison 175 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuvy (03000)

iad France - Lucie Valera (07 68 65 75 65) vous propose : Idéale pour ceux qui cherchent un coin de nature tout près de la ville !
Découvrez cette charmante maison familiale située sur la commune de Neuvy.
Elevée sur un sous-sol semi enterré, elle comprend : une entrée spacieuse avec placard, une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine meublée et partiellement équipée, une salle de bain, un wc indépendant et trois chambres avec chacune des rangements.
Au sous-sol se trouvent différents espaces : deux pièces dont une chauffée, un grand garage, une chaufferie et une buanderie.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage au fuel et d'un insert à bois avec cheminée.
Quelques travaux de rafraichissement viendront faire de cette maison un véritable cocon à votre image !
Enfin, le terrain de 2200m2, clos, joliment arboré et sans vis à vis finira de vous séduire. Ne passez pas à côté ! Contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Valera EI (ID 84498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 933822124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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LUCIE VALERA - IAD

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