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Description

Découvrez en exclusivité dans notre agence cette maison de plain-pied située en plein centre de Neuvy-sur-Loire, offrant à la fois confort et commodité cette propriété saura vous séduire par ses espaces bien agencés et ses équipements modernes.
Elle dispose d'une grande pièce de vie de 63 m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau, de wc séparé et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Profitez d'une terrasse, d'un terrain clos, un portail électrique et d'un garage. Deux climatisations réversibles assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Important pour les personnes en télétravail, ce bien est équipé de la fibre.
Petite précision pour un grand confort: aucun travaux à prévoir !
Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 5_1983 - Réf Superimmo : ANVXWMXPM
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 1 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.conceptimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=3

110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 431 m²1 Garage
1 terrasseClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 63 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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