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Vente maison 228 975 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Niderviller (57565)

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  • 2 082 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel au fuel
Citrine Immobilier

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Description

Vous recherchez une maison au calme où chacun peut faire le point pour se ressourcer ? Alors ce bien est fait pour vous !
Venez découvrir à Niderviller, 5 minutes de Sarrebourg, 10 minutes de Phalsbourg, cette maison de 110 m2 à rafraîchir avec un terrain de 34 ares (une partie est constructible).
Au rdc, une belle entrée, une grande cuisine semi-aménagée - séjour et salle à manger, une chambre parentale et en enfilade une salle de bain, un wc.
Au 1er étage, 2 chambres 10 m2, 1 chambre 17 m2 ainsi qu'un petit débarras pouvant être transformé en dressing.
Le grenier pourrait être transformé en chambre.
La cave est aménagée d'une buanderie, d'une chaufferie, un cellier, un atelier et un garage.
Chauffage au fioul, fenêtre double vitrage PVC cave et RDC avec volet élect. et à l étage fenêtre et volet en bois simple vitrage.
Terrain clos à l arrière et de chaque coté de la propriété avec cabanon. Vous avez également accès par l'arrière du terrain.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire au 06 10 35 46 47 Sandrine HERVE

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 140 - Réf Superimmo : ANVXX718F
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Caractérisques
Prix de vente : 228 975 €Prix au m² : 2 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 975 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.citrine-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 407 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsCave (47 m²)
TerrasseAnnée de construction : 1954
Chauffage individuel au fuelSéjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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