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Vente maison 243 800 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Noé (31410)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Noé (31410)
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- 2 216 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ, L'AGENCE Ô CARRÉ, vous propose à la vente cette maison familiale de type 5 d'environ 110 m2 avec jardin arboré , terrasses et un grand garage situé à NOÉ, à 5 min des commerces, écoles et accès autoroute.
La maison de construction traditionnelle est composée d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine séparée et d'une partie nuit avec 4 chambres, une salle d'eau, un wc, buanderie avec accès aux combles et un bureau.
A l'extérieur en plus de la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle vous bénéficier d'un grand garage de plus de 47 m2 ainsi que d'un puits.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.
Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/10/2024 -
Réf. agence : V10000004 - Réf Superimmo : ANVXWW256
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| Prix de vente : 243 800 € | Prix au m² : 2 216 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/124975/l-agence-o-carre_124975.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 061 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 4 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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Siren : 928863208 - N° de carte professionnelle : cpi31012024000000047
06 83 77 53 95
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