Vente maison 117 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nogaro (32110)

Nouveauté Aurore Seguet. A Saisir !!! Maison à Rénover en campagne de 110 m² habitable sur une parcelle de 2300m²située entre Manciet et Nogaro.
Cette charmante maison de 110 m² habitable à rénover, offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne sans vis à vis. Vous serez séduits par le potentiel de cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Caractéristiques principales en rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec insert à bois, cuisine, buanderie, cellier, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. A l'étage, 1 chambre.
Attenant à la maison, 1 garage de 62 m² sur 2 niveaux, avec la possibilité d'aménager l'étage environ 30 m² enchambre ou autre.
L'extérieur, environ 2300 m² arborée, offrant un cadre verdoyant et paisible sans vis-à-vis avec un puits et un poulailler. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût et la rendre encore plus confortable, la toiture est en bon état.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur cocon dans un cadre naturel exceptionnel. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix et laisser libre cours à vos projets de rénovation.
PLUS DE PHOTOS sur notre site Ledil Immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 00 97 59
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_7452
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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AURORE SEGUET - LEDIL IMMOBILIER

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