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Vente maison 179 900 €
110 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Nogent-sur-Seine (10400)
110 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Nogent-sur-Seine (10400)
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- 1 635 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de campagne 2 chambres de 110m² avec terrasse jardin et joli de 700m² proche de NOGENT SUR SEINE 10400
Je vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison de campagne individuelle en cours de rafraichissement, située dans la commune d'Avant les Marcilly (10400) comprenant école, garderie, à proximité de toutes commodités, à environ 10 minutes de la gare de NOGENT SUR SEINE, desservant la gare de PARIS-EST et à 25 kilomètres de la magnifique citée médiévale de la ville de PROVINS classée au patrimoine mondial de L'UNESCO
Vous découvrirez ??
Au rdc :
Une très belle cuisine moderne fonctionnelle, aménagée et équipée.
Un grand séjour décoré en pierre apparente.
Une grande salle d'eau avec 2 lavabos séparées, et une douche à l'italienne
Un WC pour plus de confort.
Une buanderie
Un somptueux salon très lumineux possédant une très belle hauteur sous plafond, laissant apparaitre des poutres apparentes équipé d'un poêle à granulés
Une belle cave à vin voutée éclairé de 26m².
A l'étage :
Un palier pouvant servir de bureau
2 Chambres, dont une chambre parentale.
Un WC
? Cette maison est édifiée sur un terrain clos et sécurisé sans vis-à-vis de 700 m² possédant une dépendance de 10m² au sol, sur double niveau pouvant faire office d'atelier ou bien plus !
Une visite s'impose !!!
Pour visiter ou plus de renseignements, contactez-moi:
Carlos Dias : 07-72-25-15-43
? Mandat : 5043??
?Prix : 179 900€ FAI
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952090249
RCP Allianz .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :
Publiée le 08/12/2023 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 5043-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXU7430
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| Prix de vente : 179 900 € | Prix au m² : 1 635 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 711 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2023.
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