Superimmo
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Vente maison 298 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Noizay (37210)

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  • 2 709 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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06 03 23 18 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cette maison semi-troglodytique, révovée avec beaucoup de soin et de qualité, ne pourra que vous charmer. Exposée plein sud sur un très beau terrain piscinable à la vue dégagée, vous profiterez en période estivale de la chaleur extérieure et de sa fraicheur intérieure. Elle se compose en effet d'une pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse et d'un salon dans le rocher, une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée avec son petit caveau, une belle chambre lumineuse avec salle d'eau/wc privative, un dégagement et un wc. Au premier étage, une grande chambre avec salle d'eau privative et son bureau en duplex.
Une très belle grange d'environ 60m2 permet de garer un véhicule mais peut également être aménagée en partie habitable et indépendante. Si vous êtes amateur de potager, une petite parcelle close et bien exposée vous permettra de le créer au gré de vos envies.
Vous l'aurez compris, cette maison, unique par son charme et sa configuration, séduira les amateurs de tranquilité dans un cadre apaisant.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4740 - Réf Superimmo : ANVXX92M2
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 709 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.chartimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 067 m²
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 39 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin (1 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Siren : 528371768 - N° de carte professionnelle : 37012016000006897
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