Superimmo
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Vente maison 347 770 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nouméa (98800)

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  • 3 162 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
Patrimonium Immobilier

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Description

Nous vous proposons à la vente une charmante villa en duplex mitoyenne, située dans la très appréciée Résidence Calimbre, dans le quartier de N'GEA. Cette villa, rénovée en 2018, de type F4, traversante et calme, offre une superficie habitable de 110 m², idéale pour une vie familiale agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie pratique, un WC indépendant, ainsi qu'une grande chambre parentale climatisée avec salle d'eau et de nombreux rangements.
À l'étage, deux chambres climatisées avec placard et une salle de bains avec WC complètent les espaces nuit. Vous bénéficierez également d'un grand rangement dans les combles, fort appréciable pour le stockage.
En extérieur, la villa dispose de deux terrasses en deck : la première à l'avant de la villa et la seconde à l'arrière, où vous pourrez profiter d'un spa récent 2 places pour des moments de détente.
Côté stationnement, la villa offre deux places de parking privatives, l'une couverte et l'autre aérienne, situées juste devant l'habitation.
Un atout supplémentaire de cette résidence est la présence d'un parc sécurisé réservé aux résidents, idéal pour les grands et les petits.
La Résidence Calimbre offre ainsi un cadre de vie exceptionnel, combinant confort, tranquillité et sécurité.
Renseignements et visites, contacter Cédric au 75 21 80 ou par mail : .
CP N° 2019-211T
Garantie SGCB
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Patrimonium Immobilier sur :

Publiée le 13/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VF4RESCALIMBRE-PATRIMONIUM - Réf Superimmo : ANVXWHTIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 347 770 €Prix au m² : 3 162 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 005,6 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,62% TTC - -40 092 230 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/patrimonium/honoraires

110 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 2 lots
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