Vente maison 349 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Aux portes de Rennes, posez vos valises dans cette maison. Centre de Rennes accessible en 12 min en voiture et à 7.5 km par piste cyclable.
Emplacement idéal, proche des commerces et des commodités (boulangeries, pharmacie, banques, écoles…) au calme, avec jardin privatif, sans vis-à-vis à Noyal Chatillon sur Seiche.
Maison non mitoyenne, entièrement rénovée : électricité, plomberie, huisseries, chaudière à condensation, poêle à accumulation de chaleur, création d’une mezzanine, cuisine, salle d’eau et salle de bain, WC, décoration (peinture et sol). Ardoises naturelles.
Baignée de lumière, cette maison familiale a été pensée pour être pratique et facile à vivre.
Au RDC : cuisine récente aménagée et équipée, salon, chambre, WC séparé, salle d’eau avec douche type italienne.
A l’étage : 2 chambres, 1 bureau/chambre d’amis, une salle de bain avec baignoire, une mezzanine.
Un grand sous-sol complet, avec pièce séparée.
Ardoise naturelle ; toit et murs extérieurs nettoyés récemment.
3 terrasses (à l’avant et 2 à l’arrière), un appentis pour stocker du matériel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Jean-François - EIRL - NoRSAC: 750367518, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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