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Vente maison 85 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Noyant-Villages (49490) - Noyant

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  • 773 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Charlène TORTAY - iad

Charlène TORTAY - iad

7 avis
06 83 01 36 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlène TORTAY (06 83 01 36 53) vous propose : Située entre Noyant et Baugé.
Deux maisons de village mitoyennes de plain-pied.
La première de 53,78m2 comprend: entrée sur pièce de vis avec son coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Accès au petit jardin clos.
Un garage de 20m2 et un autre de 69m2 et un petit local complète ce bien.
Cette partie est en location: rentabilité 310euros/mois.
La deuxième d'une surface de 57,48m2 comprend une entrée sur la cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc.
5 ateliers entre 2 et 13m2 sont mitoyens et dans la continuité de ce bien.
Le plus de cette dernière, un garage de 42m2.
Jardin clos et arboré.
Ideal pour un premier achat ou investisseur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène TORTAY EI (ID 59836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1613145 - Réf Superimmo : ANVXWX8U5
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 922 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 14 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
530 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 520651761
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