Vente maison 197 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noyelles-sous-Lens (62221)

Située dans la charmante commune de Noyelles-sous-Lens (62221), cette maison bénéficie d'un environnement sécurisé et d'une proximité appréciable avec des commodités telles que la fibre et les transports en commun grâce à la présence d'arrêts de bus. Idéalement orientée au sud, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, notamment pour les familles avec enfants grâce à la proximité d'écoles.
À l'extérieur, la maison se démarque par un terrain de 384 m² comprenant une terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur. Dotée d'une façade en enduit, elle dispose également de trois places de parking extérieures et d'un garage pour un stationnement facile et sécurisé des véhicules.
À l'intérieur, cette demeure de lotissement construite en 1978 présente une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine équipée et des toilettes. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire à ses occupants. Pour compléter le tout, un jardin entièrement clos vient parfaire cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Une visite s'impose, contactez-moi !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866 - SAFTI – TOMC Xavier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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XAVIER TOMC - SAFTI

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