Superimmo
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Vente maison 359 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Oeyreluy (40180)

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  • 3 264 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Dream Immo

Dream Immo

236 avis
06 43 75 30 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmante Maison à Oeyreluy
Découvrez cette perle rare à Oeyreluy ! Niché dans un village calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette maison individuelle rénovée avec soin. Construite en 1979, et rénovée en 2018, elle allie parfaitement charme d'époque et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Superficie : 110 m²
4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses
Séjour de 34 m² avec vue dégagée
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Carport de 45 m² pour vos véhicules
Portail et porte de garage électriques pour un maximum de confort.
Votre petit coin de paradis : Imaginez-vous profiter de moments de détente dans une jolie piscine ou sur une terrasse ensoleillée de 20 m². Et ce n'est pas tout ! Un grand sous-sol vous offre encore plus d'espace pour vos projets.
Pratique et connecté : À quelques pas seulement, les commodités du quotidien vous attendent : écoles, commerces, transport, hôpital... tout ce dont vous avez besoin est à portée de main !
N'attendez plus ! Une telle maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et tomber sous le charme de cette superbe propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1262-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXX0X70
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 3 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 965 m²Piscine
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 1979Cuisine équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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