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Vente maison 238 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
Oissel (76350)

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  • 2 164 €/m²
  • Chauffage au gaz
Dimitri DORE - iad

Dimitri DORE - iad

106 avis
06 72 01 44 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : A voir rapidement ! Secteur ROUEN Rive Gauche, dans la commune de Oissel. AU CALME, cette belle maison individuelle FONCTIONNELLE DE PLAIN-PIED est idéalement située à proximité des commodités (Écoles, commerces, transports en commun, de l' Autoroute A13...). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/salon TRES LUMINEUX, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un accès à un jardin d'hiver, une salle d'eau avec Wc. A l'étage, une pièce palière desservant trois chambres dont une avec DRESSING, une salle de bains avec Wc.
SOUS-SOL COMPLET de 58M2 environ comprenant une cave à vins/réserve/buanderie/chaufferie. Chauffage central au gaz de ville (CHAUDIERE A CONDENSATION NEUVE), assainissement collectif. Edifiée sur un Terrain plat, clos et paysagé de 507M2 environ, une Terrasse carrelée de 18M2 environ équipée d'un STORE BANNE ELECTRIQUE, un BARBECUE. Une DEPENDANCE de 30M2 environ comprenant un double garage et un ATELIER, un abri de jardin de 9M2 environ. Plusieurs places de stationnement avec portail en aluminium motorisé, visiophone. La maison est équipée de volets roulants en aluminium électriques. Taxes Foncières 1360€. DPE D/D réalisé en Septembre 2024.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1611332 - Réf Superimmo : ANVXWUTXO
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 2 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.iadfrance.fr/public/data/bareme_honoraires_iad.pdf

110 m² - 5 pièces - ter. 507 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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